توضیحات
قرارداد نگهداری و راهبری تأسیسات برقی یک توافق‌نامه بین کارفرما و پیمانکار است که به منظور نگهداری، تعمیر و راهبری سیستم‌های برقی (شامل تأسیسات برق ساختمان، تابلوهای برق، سیستم‌های روشنایی، دیزل ژنراتورها، UPS و سایر تجهیزات برقی) برای یک دوره زمانی مشخص تنظیم می‌شود. هدف این قرارداد، حفظ کارکرد صحیح و بهینه تأسیسات برقی و پیشگیری از خرابی‌های ناگهانی است. در این قرارداد، موارد متعددی باید مشخص و درج شود که در ادامه به برخی از آن‌ها اشاره می‌کنیم.
۱. مشخصات طرفین قرارداد
مشخصات کامل کارفرما (نام، آدرس، شماره تماس و …)
مشخصات کامل پیمانکار (نام، آدرس، شماره تماس و …)
۲. موضوع قرارداد
شرح خدمات مورد نظر (نگهداری، تعمیرات، راهبری و بهینه‌سازی تأسیسات برقی)
تجهیزات و سیستم‌های تحت پوشش (تابلوهای برق، سیستم‌های روشنایی، دیزل ژنراتور، UPS و …)
۳. مدت زمان قرارداد
تاریخ شروع و پایان قرارداد
مدت زمان اولیه قرارداد و شرایط تمدید آن
۴. تعهدات و مسئولیت‌های طرفین
تعهدات کارفرما:
تأمین دسترسی به تأسیسات برقی
تأمین مواد مصرفی و قطعات یدکی (در صورت توافق)
پرداخت به موقع مبالغ قرارداد
تعهدات پیمانکار:
نگهداری، بررسی و نظارت بر عملکرد تأسیسات
انجام تعمیرات و تعویض قطعات معیوب
انجام بازدیدهای دوره‌ای (روزانه، هفتگی، ماهانه یا سالانه) از سیستم‌های برقی
گزارش‌دهی به کارفرما در خصوص وضعیت تأسیسات و اقدامات انجام شده
۵. میزان خدمات و نوع نگهداری
بازدیدهای دوره‌ای: تعیین تعداد بازدیدهای دوره‌ای (مثلاً ماهانه، فصلی یا سالانه) از سیستم‌های برقی
تعمیرات و رفع عیوب: شرایط تعمیرات اضطراری و عادی
نگهداری پیشگیرانه: برنامه‌ریزی برای بررسی و نگهداری اجزای سیستم به منظور جلوگیری از خرابی
نظارت بر عملکرد سیستم‌ها: کنترل و ارزیابی عملکرد سیستم‌های برقی، روشنایی، و تأسیسات مرتبط
۶. مبلغ قرارداد و شرایط پرداخت
مبلغ قرارداد برای نگهداری و راهبری تأسیسات
جزئیات نحوه پرداخت (پرداخت ماهانه، فصلی یا به صورت یک‌جا)
شرایط پیش‌پرداخت (در صورت وجود)
۷. شرایط و حدود تغییرات
چگونگی تغییرات در نوع یا سطح خدمات
نحوه محاسبه هزینه‌های اضافی در صورت درخواست خدمات بیشتر یا تغییرات در قرارداد
۸. شرایط اضطراری و فورس ماژور
نحوه برخورد با شرایط غیرمنتظره و مشکلات اضطراری (مانند خرابی‌های شدید یا بلایای طبیعی)
مدت زمان و نحوه پاسخگویی پیمانکار در شرایط اضطراری
۹. گارانتی و تضمین
شرایط گارانتی خدمات انجام شده
تضمین عملکرد تجهیزات پس از تعمیرات و نگهداری
۱۰. مجازات تأخیر در خدمات
تعیین جریمه‌های مرتبط با تأخیر در ارائه خدمات (در صورت تأخیر در نگهداری یا تعمیرات)
شرایط فسخ قرارداد در صورت عدم انجام تعهدات از سوی پیمانکار
۱۱. حل اختلافات
روش‌های حل و فصل اختلافات (مثلاً از طریق داوری یا مراجعه به مراجع قضائی)
محل اجرای قرارداد و قوانین حاکم بر آن
۱۲. شرایط فسخ قرارداد
شرایط فسخ قرارداد از سوی هر یک از طرفین
نحوه تسویه حساب در صورت فسخ قرارداد
۱۳. ملاحظات ایمنی و محیط زیست
رعایت اصول ایمنی در حین انجام عملیات نگهداری و تعمیرات
مسئولیت‌های پیمانکار در قبال ایمنی پرسنل و کارفرما
رعایت استانداردهای محیط زیست و رعایت قوانین مرتبط با حفاظت از محیط زیست
۱۴. مشخصات فنی تجهیزات
مشخصات فنی دقیق سیستم‌ها و تجهیزات تحت پوشش قرارداد (مثلاً نوع تابلوهای برق، ظرفیت دیزل ژنراتور، نوع کابل‌ها و …)
۱۵. مستندسازی و گزارش‌دهی
ارائه گزارش‌های دوره‌ای از وضعیت تأسیسات برقی
ثبت جزئیات تعمیرات و نگهداری انجام شده
ارائه گزارش‌های پیشرفت کار و پیشنهادات بهبود
۱۶. بیمه و مسئولیت‌ها
بیمه مسئولیت پیمانکار در قبال آسیب به تأسیسات و افراد
مسئولیت‌های قانونی پیمانکار در قبال هرگونه حادثه
این قرارداد باید مطابق با قوانین و مقررات محلی تنظیم شود و پیش از امضای آن، تمامی مفاد آن باید با دقت بررسی شده و در صورت نیاز از مشاوره حقوقی استفاده گردد.
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.