توضیحات
نمونه قرارداد اجاره مسکونی با شروط مهم
این قرارداد اجاره در تاریخ …………….. بین اشخاص زیر منعقد شد:
موجر: آقای/خانم ………………………….. فرزند ……………….. به شماره ملی ……………………….
مستأجر: آقای/خانم ………………………….. فرزند ……………….. به شماره ملی ……………………….
ماده ۱ ـ مورد اجاره
عبارت است از یک واحد مسکونی واقع در:
…………………………………………………………………………
به مساحت تقریبی ………… مترمربع، دارای شماره پلاک ثبتی ……………….. و سایر مشخصات مندرج در اسناد و مدارک مربوط به ملک.
ماده ۲ ـ مدت اجاره
مدت اجاره از تاریخ …………….. تا تاریخ …………….. به مدت …………….. ماه است.
تمدید قرارداد صرفاً با توافق طرفین و رعایت مقررات قانونی انجام خواهد شد.
ماده ۳ ـ مبلغ ودیعه و اجارهبها
مبلغ ………………………….. ریال به عنوان ودیعه/قرضالحسنه و مبلغ ………………………….. ریال به عنوان اجارهبهای ماهانه تعیین شد.
مستأجر متعهد است اجارهبها را در موعد مقرر پرداخت کند.
ماده ۴ ـ نحوه پرداخت
اجارهبها باید حداکثر تا روز …………….. هر ماه به حساب/روش زیر پرداخت شود:
…………………………………………………………………………
مستأجر موظف است رسید یا مستند پرداخت را نگهداری کند.
ماده ۵ ـ استفاده از ملک
مستأجر متعهد است از ملک صرفاً برای استفاده مسکونی استفاده کرده و بدون رضایت و اجازه قانونی موجر، کاربری مورد اجاره را تغییر ندهد.
ماده ۶ ـ نگهداری از ملک
مستأجر موظف است در مدت اجاره از مورد اجاره به نحو متعارف استفاده و از وارد کردن خسارت به ملک خودداری کند.
مسئولیت خسارات ناشی از تعدی یا تفریط مستأجر، مطابق قانون و مفاد قرارداد خواهد بود.
ماده ۷ ـ انتقال به غیر
مستأجر حق واگذاری منافع مورد اجاره به دیگری را صرفاً در حدودی خواهد داشت که قانون و مفاد این قرارداد اجازه میدهد.
ماده ۸ ـ پرداخت قبوض
پرداخت هزینههای مصرفی مانند آب، برق، گاز، تلفن و سایر هزینههایی که مطابق قانون یا قرارداد بر عهده مستأجر است، بر عهده مستأجر خواهد بود.
ماده ۹ ـ تحویل ملک در پایان اجاره
مستأجر متعهد است در پایان مدت اجاره، در صورت عدم تمدید قرارداد و فراهم بودن شرایط قانونی، ملک را مطابق مقررات و توافق طرفین تحویل دهد.
ماده ۱۰ ـ خسارت و مسئولیت
در صورت ورود خسارت به ملک ناشی از تعدی یا تفریط مستأجر، جبران خسارت مطابق قانون و مفاد قرارداد انجام خواهد شد.
ماده ۱۱ ـ حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف، طرفین ابتدا تلاش خواهند کرد موضوع را از طریق مذاکره و توافق حلوفصل کنند. در صورت عدم توافق، موضوع از طریق مرجع صالح قانونی پیگیری خواهد شد.
ماده ۱۲ ـ نسخههای قرارداد
این قرارداد در …………….. نسخه متحدالمتن تنظیم و به امضای طرفین رسید و هر نسخه دارای اعتبار یکسان است.
امضای موجر:
نام و نام خانوادگی: …………………………..
امضا: …………………………..
امضای مستأجر:
نام و نام خانوادگی: …………………………..
امضا: …………………………..
شاهد اول:
نام و نام خانوادگی: …………………………..
شماره ملی: …………………………..
امضا: …………………………..
شاهد دوم:
نام و نام خانوادگی: …………………………..
شماره ملی: …………………………..
امضا: …………………………..
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.